Страницы

Если вас интересует 1-комнатная квартира в Костроме, новостройка — лучший выбор. Новые здания превосходят старые хрущевки и панельные дома по метражу и уровню комфорта. Они выполнены из современных материалов, в помещениях больше розеток, электропроводка соответствует возросшим нагрузкам, лоджии и кухни стали просторнее. В Костроме возводятся десятки домов и жилых комплексов разного класса и этажности. Особенно много их в центральном районе, в окрестностях улиц Ивана Сусанина и Ленина. Интересен и спальный микрорайон Новый город, где строят коттеджные поселки и малоэтажные дома.

5 причин купить однокомнатную квартиру в новостройке

  1. Однокомнатные квартиры в Костроме доступны по цене. При этом площадь жилья в новостройке позволяет разместиться с комфортом не только одному человеку, но и семье из двух-трех человек.
  2. Многие застройщики предлагают изменить планировку, чтобы сделать ее удобной для конкретного покупателя.
  3. Однокомнатную квартиру легче всего продать. Это самая ликвидная недвижимость. Ее легко сдавать в аренду, если она расположена в центре, рядом с университетом или вокзалом.
  4. Отремонтировать квартиру в новостройке намного дешевле и быстрее, чем провести капитальный ремонт в старом доме. В большинстве случаев квартиры сдаются с черновой отделкой и готовыми коммуникациями. Остается подобрать чистовую отделку и мебель по вкусу.
  5. В Костроме много жилья, которое нуждается в ремонте. К новостройкам это не относится. Хозяева квартиры в новом доме долго не столкнутся с износом электропроводки или системы отопления.

Из чего складывается цена на однокомнатную квартиру в новостройке?

  • Общая площадь. В просторных апартаментах стоимость квадратного метра ниже, чем в маленьких.
  • Вид отделки. Квартиры без отделки стоят дешевле всего. Но чаще встречаются варианты с черновой отделкой и проведенными коммуникациями, они обходятся немного дороже. Еще дороже стоит чистовая отделка, а евроремонт «под ключ» поднимает стоимость на 25%.
  • Этаж и вид из окна. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру с видом на Волгу, за него придется доплатить. Если окна выходят во двор или на соседний дом, это снижает стоимость. Первый этаж всегда дешевле, а дальше цена возрастает вместе с высотой. Последний этаж обычно тоже дешевеет, если выше нет технического этажа.
  • Класс новостройки. В элитных комплексах квартиры всегда дороже, чем в домах эконом класса.
  • Стадия строительства. Жилье в готовом доме дороже, чем в новостройке на стадии котлована.
  • Репутация застройщика. Если строительная компания уже возводила объекты хорошего качества, квартиры в ее домах стоят дороже. Новые компании вызывают меньше доверия, поэтому снижают цены.
  • Район. В Костроме дороже всего стоят дома в окрестностях Сусанинской площади или побережья Волги. Расположенные рядом с новостройкой магазины, места отдыха, офисные здания, остановки транспорта и другие объекты инфраструктуры повышают цену.

Однокомнатные квартиры подходят молодым семьям, студентам, пенсионерам, приезжим и тем, кто ищет пассивный доход от аренды.